Quand Cyril Hanouna parle d’argent, le sujet fait toujours réagir. Ce vendredi 16 janvier 2026, sur le plateau de Tout beau, tout n9uf, l’animateur star a surpris ses chroniqueurs en livrant une analyse très directe de la situation immobilière actuelle.
Loin des discours anxiogènes sur l’éclatement de la bulle ou la paralysie du marché, Cyril Hanouna a assumé une position à contre-courant : selon lui, c’est précisément maintenant qu’il faut investir. Une prise de parole qui s’inscrit dans un parcours personnel marqué par des réussites… mais aussi par des erreurs financières assumées.
Lire aussi : "C’est lui qui gagne le plus" : Cyril Hanouna révèle le nom de l’animateur le mieux payé du PAF
Cyril Hanouna et l’argent : un rapport sans tabou
À la tête d’une fortune estimée à 85 millions d’euros, Cyril Hanouna n’a jamais caché son rapport décomplexé à l’argent. L’animateur reconnaît volontiers ne pas avoir toujours fait les meilleurs choix, notamment lorsqu’il a investi 600 000 euros dans le club de football Marseille Consolat. Une aventure sportive qui s’est soldée par une descente en divisions inférieures et un revers financier assumé publiquement.
Sur le plateau de TBT9, Cyril Hanouna a d’ailleurs comparé le monde du football à celui de la télévision : deux univers passionnels, mais structurellement déficitaires pour les investisseurs. Une franchise rare dans un paysage médiatique où les échecs financiers sont souvent passés sous silence. Cette transparence renforce la crédibilité de son discours lorsqu’il évoque aujourd’hui l’investissement immobilier, un domaine qu’il considère bien plus solide à long terme.
Investir dans l’immobilier à Paris : un marché toujours à part
Au fil des échanges avec ses chroniqueurs, Cyril Hanouna a rappelé une réalité incontournable : Paris reste un marché immobilier à part, malgré le ralentissement observé ces derniers mois. Avec un prix du mètre carré oscillant entre 10 000 et 12 000 euros en moyenne, la capitale française continue de susciter fantasmes et inquiétudes.
Dans certains arrondissements très prisés, comme le 7e ou le 8e, les prix peuvent même atteindre 35 000 à 40 000 euros le mètre carré. Des montants impressionnants, mais que l’animateur a relativisés en les comparant à d’autres métropoles mondiales. Tokyo, New York, Londres ou encore Monaco affichent parfois des prix proches des 100 000 euros le mètre carré, rappelant que Paris reste, selon lui, relativement compétitive à l’échelle internationale.
Crise immobilière : une baisse lente mais des hausses rapides
L’un des points clés abordés par Cyril Hanouna concerne la dynamique des prix immobiliers. Selon lui, la baisse du marché, souvent redoutée par les acheteurs potentiels, est généralement lente et progressive. À l’inverse, les hausses peuvent être brutales et spectaculaires.
L’animateur a illustré son propos avec un exemple parlant : un bien acheté 100 000 euros il y a dix ans peut aujourd’hui en valoir 500 000. Une évolution qui, selon lui, démontre que l’immobilier reste l’un des placements les plus fiables sur le long terme, malgré les cycles économiques et politiques.
Lire aussi : Cyril Hanouna et Tiphaine Auzière aperçus ensemble : premières vacances en couple à Saint-Tropez ?
“C’est le moment de faire des coups immobiliers” : le conseil cash de Cyril Hanouna
Face aux interrogations de ses chroniqueurs, notamment celles de Géraldine Maillet sur l’impact du contexte politique et économique, Cyril Hanouna n’a pas tergiversé. Son message est clair : pour ceux qui disposent d’un peu de liquidités, c’est le moment d’investir.
La raison principale ? Le manque de cash et la frilosité des banques. Avec des conditions d’emprunt de plus en plus strictes et des taux qui ont refroidi de nombreux acheteurs, le marché se retrouve partiellement bloqué. Résultat : moins de concurrence, plus de marges de négociation, et donc de potentielles opportunités à saisir pour ceux qui peuvent acheter sans dépendre totalement du crédit.
Lire aussi : Comment Tiphaine Auzière aurait influencé Cyril Hanouna à faire cet achat astronomique
Banques, crédits et exil fiscal : un marché sous tension
Cyril Hanouna a également pointé du doigt une réalité souvent évoquée par les professionnels du secteur : les banques prêtent moins, et sous des conditions plus exigeantes. Cette situation exclut une partie des acheteurs traditionnels, notamment les primo-accédants, et ralentit mécaniquement les transactions.
Parallèlement, l’animateur évoque le départ de nombreux Français à l’étranger, que ce soit pour des raisons fiscales, professionnelles ou personnelles. Un phénomène qui contribue, selon lui, à déséquilibrer temporairement le marché, tout en ouvrant la voie à des achats stratégiques pour les investisseurs patients.
Immobilier versus placements risqués : une valeur refuge assumée
Contrairement au football ou à certains investissements médiatiques qu’il juge structurellement déficitaires, Cyril Hanouna considère l’immobilier comme une valeur refuge. Même en période d’incertitude, la pierre conserve un avantage majeur : sa capacité à traverser le temps.
L’animateur ne promet pas des gains rapides ou faciles, mais insiste sur une logique patrimoniale. Acheter aujourd’hui, dans un contexte tendu, pourrait permettre de bénéficier pleinement de la prochaine phase de hausse, lorsque le marché repartira.
Une prise de parole qui résonne auprès du grand public
Si les propos de Cyril Hanouna font autant réagir, c’est aussi parce qu’ils touchent un sujet sensible : l’accès à la propriété et la peur de se tromper au mauvais moment. En affirmant que les vraies opportunités naissent souvent dans les périodes de doute, l’animateur adopte un discours rassurant pour ceux qui hésitent encore.
Sans se poser en expert financier, il partage une lecture pragmatique du marché, nourrie par son expérience personnelle, ses succès comme ses échecs. Une approche directe, parfois provocatrice, mais qui reflète bien son image publique.
Lire aussi : "C’est lui qui gagne le plus" : Cyril Hanouna révèle le nom de l’animateur le mieux payé du PAF
Investir en 2026 : entre prudence et opportunisme
En conclusion, le message de Cyril Hanouna est limpide : l’immobilier reste un pilier solide, à condition de savoir attendre et de saisir les bonnes occasions. Dans un marché actuellement freiné par les banques et les incertitudes économiques, ceux qui disposent de liquidités pourraient bien tirer leur épingle du jeu.
Sans nier les difficultés actuelles, l’animateur rappelle que les cycles immobiliers finissent toujours par s’inverser. Et comme souvent dans le monde de l’investissement, ce sont ceux qui osent acheter quand tout semble bloqué qui récoltent, quelques années plus tard, les fruits de leur audace.
Découvrez maintenant Emmanuel et Brigitte Macron visés par un nouveau scandale : l’ancien jardinier de l’Élysée a publié une vidéo virale et Brigitte et Emmanuel Macron : après la polémique de la gifle, un ancien collaborateur fait des révélations.
